УПЛАТА НАЛОГОВ - ОБЯЗАННОСТЬ КАЖДОГО

В марте - апреле жители нашего города начали получать извещения на уплату налогов на имущество физических лиц и земельного налога, от ГНИ Чирчика. Для многих из горожан это стало большой неожиданностью, они даже и не подозревали о том, что существуют такие налоги и их необходимо оплачивать. Так что же это за налоги, каков порядок их расчета и сроки уплаты по ним? С этими вопросами мы обратились к инспектору отдела налогообложения физических лиц Рустаму Адхамовичу Хамдамову:

- Еще в начале XIX в. отмечалось, что государство ничего не может сделать для граждан, если граждане ничего не делают для государства. Эта взаимосвязь "гражданин-государство" наиболее основательно осуществляется посредством механизма, определяемого налоговым правом. Закрепление Конституцией Республики Узбекистан права частной собственности как одного из гарантированных государством права гражданина неизбежно привлекло "внимание" налогового права к отношениям владения имуществом гражданами.

И ныне все физические лица должны уплачивать установленные законом налоги. Налоги являются основным источником формирования доходной части бюджета РУз. И не последнюю роль в этом играют налоги с физических лиц. Физические лица в РУз облагаются несколькими видами налогов, в том числе и налогом на имущество, а также земельным налогом.

Согласно статье 273 Налогового кодекса Республики Узбекистан объектом налогообложения налога на имущество физических лиц являются жилые дома, квартиры, дачные строения, гаражи и т.д. Налогооблагаемой базой является инвентаризационная стоимость этих объектов, определяемая органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость.

В случае, когда физическое лицо является собственником нескольких объектов, налогооблагаемая база рассчитывается отдельно по каждому объекту. Если же строения, помещения и сооружения находятся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог на имущество физических лиц уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих строениях и сооружениях.

В соответствии с приложением 18 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 24 декабря 2010 года № ПП-1449 "О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах государственного бюджета Республики Узбекистан на 2011 год", с 1 января 2011 года жилые дома, квартиры, дачные строения, гаражи и т.д., общая площадь которых не превышает 200 квадратных метров, облагаются налогом на имущество по ставке 0,75 процентов к их инвентарной стоимости. При общей площади от 200 до 500 квадратных метров ставка налога установлена в размере 0,9 процента, при площади свыше 500 квадратных метров - 1,13 процента.

В жилых домах, например, общая площадь рассчитывается как сумма площадей всех жилых комнат и подсобно-хозяйственных строений дома.

Однако следует отметить, что при использовании физическими лицами объектов налогообложения для предпринимательской деятельности либо при сдаче в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также по нежилым помещениям, находящимся в собственности физических лиц, налог на имущество уплачивается по ставке, установленной для юридических лиц.

Уплата налога на имущество физических лиц за налоговый период производится равными долями два раза в год: до 15 июня и до 15 декабря отчетного года.

- Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц? Предусмотрены ли льготы по уплате этого налога?

- Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, включая иностранных граждан (если иное не предусмотрено международными договорами Республики Узбекистан), а также дехканские хозяйства, созданные с образованием или без образовании юридического лица, имеющие в собственности налогооблагаемое имущество.

Согласно статье 275 НК РУз льготы по оплате данного налога имеют граждане, удостоенные званий "Узбекистон Кахрамони", Героя Советского Союза, Героя Труда, награжденные орденом Славы трех степеней, инвалиды и участники войны 1941-1945 годов и приравненные к ним лица, многодетные матери, имеющие 10 и более детей, граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, инвалиды 1 и 2 групп, родители и жены военнослужащих, погибших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите бывшего СССР либо при выполнении других обязанностей военной службы. Кроме того, право на льготы по уплате налога на имущество физических лиц имеют пенсионеры. Но, если ранее пенсионеры были полностью освобождены от уплаты этого налога, то в связи с внесенными в Налоговый кодекс изменениями, с нынешнего года не облагается налогом их имущество общей площадью до 60 квадратных метров.

Если же в собственности пенсионера находится имущество свыше установленного минимума, то налог на имущество исчисляется по соответствующим ставкам на общих основаниях, за вычетом необлагаемого минимума. Например, если общая площадь квартиры или дома, находящихся в собственности пенсионера - 100 квадратных метров, то на 60 квадратных метров распространяется льгота, а на оставшиеся 40 квадратных метров начисляется налог на имущество по соответствующим ставкам.

Для того, чтобы воспользоваться предоставленными льготами, собственнику имущества необходимо предоставить в ГНИ документы, подтверждающие его право на льготы (пенсионные удостоверения, свидетельства о награждении и т.д.).

- Распространяются ли льготы по уплате налога на имущество физических лиц на гаражи, имеющиеся в собственности горожан?

- В той же статье 275 указано, что льготы распространяются только на один объект имущества по выбору собственника.

- Помимо налога на имущество владеющие недвижимостью должны уплачивать и земельный налог. Каковы его размеры и сроки оплаты?

- Согласно статье 288 Налогового кодекса объектом налогообложения по земельному налогу физических лиц являются земельные участки, предоставленные в пожизненное наследуемое владение для ведения дехканского хозяйства или для индивидуального жилищного строительства, для ведения коллективного садоводства, виноградарства и огородничества, а также земли, занятые под индивидуальные гаражи, или предоставленные в порядке служебного земельного надела и т.д.

Уплата земельного налога производится по той же системе, что и уплата налога на имущество физических лиц, то есть два раза в год равными долями (до 15 июня и до 15 декабря).

Правом на льготы по уплате земельного налога обладают те же категории граждан, что и по налогу на имущество за исключением многодетных матерей, родителей и жен военнослужащих, погибших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите бывшего СССР либо при выполнении других обязанностей военной службы.

Также он уплаты данного налога освобождаются чабаны, табунщики, ветеринарные врачи - специалисты и рабочие отгонного животноводства, многодетные семьи, потерявшие кормильца, лица, которым была назначена персональная пенсия, граждане-переселенцы (по земельным участкам в местах их поселения сроком на пять лет) и т.д.

Что касается пенсионеров, то от уплаты земельного налога физических лиц освобождаются только одинокие пенсионеры - те, кто проживает один или с несовершеннолетними детьми или ребенком-инвалидом в отдельном доме.

Остальные категории граждан должны своевременно уплачивать эти налоги. По моему убеждению, уплата налогов должна стать нормой жизни, как необходимость получения паспорта или обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Ю. БОНДАРЕНКО.

gazetachirchik@mail.ru