ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ

Плательщиками земельного налога являются физические лица, а также дехканские хозяйства, созданные с образованием и без образования юридического лица, имеющие земельные участки на правах собственности, владения, пользования или аренды. Объектом налогообложения для физических лиц являются земельные участки:

- предоставленные в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства;

- предоставленные для ведения коллективного садоводства, виноградарства и огородничества, а также земли, занятые под индивидуальными гаражами;

- предоставленные в порядке служебного земельного надела;

- право собственности, владения и пользования на которые перешло вместе с жилым домом и строениями по наследству, в результате дарения или приобретения;

- приобретенные в собственность в порядке, установленном законодательством;

- предоставленные в пользование или аренду для ведения предпринимательской деятельности.

Не являются объектом налогообложения земельные участки, занятые под многоквартирными домами.

Налогооблагаемой базой является площадь земельных участков по данным органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость.

Ставки земельного налога платятся в зависимости от местонахождения земельного участка. В Чирчике есть четыре зоны. Для физических лиц предусмотрены следующие ставки в каждой из этих зон:

- 1 зона - 50 сумов 10 тийин за 1 квадратный метр,

- 2 зона - 45 сумов за 1 квадратный метр,

- 3 зона - 38 сумов 10 тийин за 1 квадратный метр,

- 4 зона - 35 сумов 10 тийин за 1 квадратный метр.

Но если физическое лицо имеет в собственности магазин или другое коммерческое строение, то земельный налог платится по ставкам для юридических лиц.

В Чирчике зарегистрированы более 10830 земельных объектов. Из них 7196 подлежат налогообложению, за 2010 год их владельцы должны выплатить 168 миллионов 800 тысяч сумов налогов на землю.

На 1 августа 2010 года выплачено 152 миллионов 500 тысяч сумов.

От земельного налога освобождаются:

1) чабаны, табунщики, механизаторы, ветеринарные врачи и техники, другие специалисты и рабочие отгонного животноводства;

2) граждане, удостоенные звания "Ўзбекистон Кахрамони", Героя Советского Союза, Героя Труда, награжденные орденами Славы трех степеней.

3) инвалиды и участники войны 1941-1945 годов и приравненные к ним лица, круг которых устанавливается законодательством.

4) инвалиды I и II группы.;

5) одинокие пенсионеры.

6) многодетные семьи, потерявшие кормильца.

7) лица, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

8) лица, которым была назначена персональная пенсия;

9) граждане-переселенцы - по земельным участкам в местах их поселения сроком на пять лет с момента предоставления им земельного участка;

10) лица - по земельным участкам, предоставленным им в пределах установленных законодательством норм для индивидуального жилищного строительства и ведения дехканского хозяйства, - сроком на два года с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка.

При этом льготы могут быть предоставлены только на один земельный участок по выбору налогоплательщика.

Р. ХАМДАМОВ, заведующий сектором отдела налогообложения физических лиц ГНИ Чирчика.

gazetachirchik@mail.ru