МЫ НЕПРАВИЛЬНО ДЕЛАЕМ ТО, ЧТО ЗАДУМАЛИ, ИЛИ НЕПРАВИЛЬНО ЗАДУМАЛИ ТО, ЧТО ДЕЛАЕМ?

С открытием в нашей газете рубрики "Погода в доме: плюс или минус" в редакцию стало поступать все больше звонков и писем от жителей города с жалобами на работу ТЧСЖ. Обвиняя товарищества в ничегонеделании, они не желают сами предпринимать каких-либо шагов для решения проблемы. Такие люди просто хотят, чтобы кто-то пришел и все сделал за них (желательно, быстро и бесплатно). Но есть люди, которые пытаются разобраться в реформе жилищно-коммунальной сферы, или хотят поделиться своими наблюдениями и впечатлениями.
- Во многих случаях модель товарищества не работает из-за нарушений законодательства, - такими словами начал свое письмо В. Добренко, проживающий по адресу 3 микрорайон, д.17, кв. 30. – Так, например, согласно законодательству "членом товарищества является только тот, кто заключил письменный договор с ТЧСЖ", где четко оговариваются обязанности и права обеих сторон. А на практике есть такие договора?
Кроме того, контроль за количеством и качеством проделанной работы, расходованием собранных средств должны осуществлять члены товарищества. А попробуйте в товариществе спросить такой отчет... мало не покажется. Хотя в законе этот вопрос четко оговорен.
Хочется сказать и о капитальном ремонте, на который постоянно списывают свои траты ширкатчики. на капитальный ремонт домов, построенных до 1991 года, средства выделяются из госбюджета, а акты приемки подписываются работниками ТЧСЖ. Только вот проверяют ли они то качество. Крышу нашего дома, к примеру, перекрывали дважды, но она все равно течет.
В этой ситуации, наверное, создание однодомных ТЧСЖ – лучшее решение. Пусть жители сами обслуживают свои дома, тогда не будет "стрелочников", не на кого будет сваливать вину. Может, и жители станут инициативнее.
В завершение письма В. Добренко приводит наглядный пример:
- В Ташкенте на массиве "Спутник" - дома деревянные, построенные временно после землетрясения 1966 года. Когда сгорел один из этих домов, всем погорельцам были выделены квартиры в новых домах. Почти сразу вслед за этим сгорели еще несколько квартир в разных домах этого массива.
Пострадавшие бросились в хокимият, но там им ответили, что квартиры сгорели по вине самих жильцов, поэтому сами они и должны восстанавливать свое имущество, и еще посоветовали получше беречь свои дома, относится к ним, как к собственности.
Результат: недавно я был в этом районе в гостях. Неожиданно появился запах гари. Хозяева сразу же бросились выяснять причину, отключили рубильник в подъезде и побежали по соседям. Оказалось, что кто-то просто что-то жарил в духовке. Но здесь важно то, что жителям не безразлично, что происходит в их доме, в их подъезде, они сообща сохранят и благоустраивают свое общее имущество.