ЧИРЧИК БУДУЩЕГО ИЛИ В ЦЕЛЯХ УЛУЧШЕНИЯ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЛИКА ГОРОДА

История Чирчика началась более 80 лет назад, когда в долине реки Чирчик началось строительство нового города. Благодаря усилиям многих тысяч человек на месте болот и пустырей строился и разрастался город. Первые здания Чирчика возводились по генеральному плану, созданному в 1933 году архитекторами Г. Орловым, М. Таракановым, В. Лавровым и другими.
Однако в годы войны изначальный генеральный план застройки города был нарушен. Так называемая верхняя терраса, где было предусмотрено развивать город, вследствие некоторых неудобств, осталась недостроенной. Напротив, территория нижней террасы, предназначенная для размещения промышленных и хозяйственных предприятий, застраивалась капитальными жилыми домами и административными зданиями. Город вытянулся в одну линию вдоль магистральной дороги Чирчик - Ташкент.
В 1947 году Узбекский проектный институт приступил к разработке новой схемы генплана Чирчика. Она предусматривала объединение в одно целое разрозненные районы города и реконструкцию нижней территории. Составление генплана было закончено в 1951 году авторской бригадой в составе Ф. И. Долгова, П. И. Дуда-Дудинского, Ю. А. Булычевой, М. М. Аксельрода, Г. И. Осипова и других. 3 декабря 1951 года генплан был утвержден.
Очередные изменения в генплан были внесены в 60-х годах. Согласно этим изменениям жилые и другие здания города намечалось возводить в основном двух- и четырехэтажные. Все бараки и внеплановые индивидуальные дома должны были быть постепенно снесены. Большое внимание было уделено планированию работ по благоустройству и застройке многоэтажными современными зданиями центральной улицы Чирчика, которая является визитной карточкой города.
К сожалению, в силу ряда обстоятельств, не все запланированные изменения были воплощены в жизнь.
На сегодняшний день работа по благоустройству и улучшению архитектурного облика нашего города является одной из стратегических задач руководства Чирчика.
Очередной толчок для кардинальных изменений и улучшения архитектурного облика нашего города дало Постановление Президента Республики Узбекистан ПП-2020 от 6 августа 2013 года "О мерах по развитию дорожно-транспортной, инженерно-коммуникационной и социальной инфраструктуры в Ташкентской области на 2013-2015 годы". Согласно программе, утвержденной данным постановлением, в Чирчике планируется возведение новых многоэтажных домов, реконструкция дорог, организация и улучшение парковых зон и т.д.
На основании Постановления Президента были приняты решение хокима Чирчика и решение хокима Ташкентской области, согласно которым большая часть изменений по улучшению архитектурного облика города коснется центральной улицы города - проспекта А. Навои.

Здесь и по сей день можно видеть глинобитные домики, построенные в годы войны 1941-1945 годов и первые послевоенные годы. Эти дома - часть истории Чирчика. Однако история историей, но жизнь города продолжается, и меняющиеся условия жизни, повышающиеся требования не только к внешнему облику современных городов, но и к улучшению социально-бытовых условий горожан, диктуют необходимость изменений архитектурного облика Чирчика, его дальнейшего благоустройства и развития.

Согласно разработанному проекту, на месте 37 старых частных домов на территории от автосалона до Ташкентского областного перинатального центра, будут возведены 6 новых четырехэтажных домов.

В связи с этим стоит отметить, что действующее законодательство разрешает государственным и местным органам изымать принадлежащие гражданам на праве собственности жилые помещения с целью последующего сноса строений и освобождения земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Закон, в частности, указывает на такое основание освобождения собственниками своих жилых помещений, как новое строительство на данной территории, развитие территорий в соответствии с генеральным планом города и реализацией других программ города.

Но при этом закон обязывает компенсировать такое изъятие жилой площади у граждан. Поэтому всем собственникам частных домов, расположенных вдоль центральной дороги, попадающих по снос, предлагается выплатить денежную компенсацию согласно оценке независимых экспертных комиссий. При этом, согласно распоряжению хокима, собственникам предоставлена возможность узаконить разнообразные пристройки и надстройки к домам, в целях возмещения средств, использованных при проведении этих работ.

Первые этажи новых домов будут отведены под объекты социально-бытового обслуживания, остальные - под жилые квартиры, преимущественно для молодых семей, работающих на предприятиях и в организациях Чирчика.

Чирчик - город с почти 150-тысячным населением. Из года в год город растет, создаются семьи и рождаются дети, поэтому 168 отдельных благоустроенных квартир в новых домах станут большим подспорьем в решении квартирного вопроса.

При постройке новых домов архитекторы и строители будут учитывать недостатки, существующие в домах старых образцов. В частности, согласно новым проектам, все коммуникации будут проходить в подъездах - отдельно на каждую квартиру. Основной целью этого нововведения является профилактика и борьба с неплательщиками за использование коммунальных услуг (так, на сегодняшний день, в большинстве жилых домов для того, чтобы отключить подачу коммунальных услуг в квартиру должника, необходимо отключать весь стояк, в результате чего, нередко, страдают и те, кто исправно оплачивает все коммунальные платежи).

Также, в рамках широкомасштабной работы по благоустройству и улучшению архитектурного облика Чирчика, в 4 микрорайоне планируется возвести новые современные дома вместо аварийных, и достроить дома в 9 микрорайоне города.

Кроме того, в целях улучшения бытовых условий и повышения комфорта жителей города, в рамках разработанных программ, большое внимание будет уделено реконструкции и постепенной модернизации всех коммунальных систем Чирчика.

Неотъемлемой частью работы по благоустройству города является и его озеленение, и борьба за чистоту его улиц и дворов.

Первая и основная задача разработанных и разрабатываемых проектов - обеспечение десятков семей чирчикцев комфортным современным жильем, улучшение санитарно-гигиенического состояния города, создание необходимых удобств и лишь потом - улучшение его внешнего вида.

При этом руководители города уверены, что изменения облика города помогут поменять и мышление самих жителей. Ведь, психологически, гораздо легче мусорить, если вокруг тебя грязь, а если ты находишься в благоустроенном месте, выбросить мусор не поднимется рука.

Ю. БОНДАРЕНКО.

gazetachirchik@mail.ru